周云涛律师:什么是合同主要债务

来源:本站 作者:周云涛律师 时间:2022-05-18

                                      周云涛律师:什么是合同主要债务?

           按照法律规定,如果合同当事人不履行合同主要债务,另一方当事人经催告后仍未履行的, 有权单方解除合同。那么,什么是合同主要债务?

         合同主要债务,或者又称为主合同债务,主合同义务等。通常指的是合同中明确约定的基本义务。该义务构成合同标的的主要内容。具体是什么义务,要结合合同的性质和种类来确定。

        在买卖合同中,买方的主要债务是支付价款,卖方的主要债务就是交付标的物。

        在租赁合同中,出租方的主要债务是交付出租物,承租方的主要债务是支付租金。

        关于合同的主要债务,当事人可以在合同中约定,将一些可能无法认定为合同主要债务的共同确认为主要债务。譬如在租赁合同中约定,承租方拖欠水电费用超过2个月或者金额达到一定金额时,就视为违反合同主要债务,且出租方享有合同解除权。

       因此,为了加强合同的约束力,当事人可以在合同中适当增加合同主要义务的范围。

 

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